L'immobilier à Marseille : habiter ou investir ?

Programme Immobilier Neuf à Marseille

Un guide d’investissement immobilier pour ceux qui cherchent un logement neuf à Marseille pour habiter ou investir. Appartements neufs, maisons neuves, studios neufs et tout autre bien immobilier neuf à Marseille, l’une des villes majeures de l’Hexagone.

Découvrez tous les programmes immobiliers neufs dans la ville de Marseille qui séduit d’une année à une autre de nouveaux investisseurs ou habitants. Acheter un bien immobilier neuf pour une gestion locative apporte plusieurs avantages de défiscalisation.

Location Marseille pour les vacances

Offres immobilières de location et immobilier locatif à Marseille pour profiter au maximum de ses vacances dans la Provence.

Gîte et Chambre d'hôtes à Marseille

Gîtes urbains, ruraux et chambres d'hôtes aux alentours de Marseille pour vivre des moments de convivialité et de détente.

Location d'appartement à Marseille

Location étudiant ou tout autre statut de locataire à Marseille. Gestion immobilière des appartements à louer pour des particuliers.

Projet immobilier à Marseille : Comment investir ?

Investir dans le locatif à Marseille est l'un des meilleurs placements immobiliers. C'est un projet attractif vu le dynamisme de la ville et son attractivité.

LES QUARTIERS DE MARSEILLE

Les quartiers de Marseille

Investir dans le neuf (avec la loi Pinel) est bien mais c’est plus rentable quand on choisit le bon quartier. Les sites immobiliers publient toujours des offres immobilières mais difficile de faire le bon choix sans connaître les quartiers les plus rentables. Le secteur de la Joliette reste l’un des plus importants pour l’achat d’un bien immobilier à Marseille mais ce n’est pas le seul, il y a aussi l’Euroméditerranée 2 et le secteur de Castellane à la préfecture.

L’IMMOBILIER D’HABITATION

L’immobilier d’habitation

Quand vous décidez d’investir dans l’immobilisation d’habitation, l’accompagnement d’un professionnel vous aidera à trouver la perle rare parmi le grand nombre des offres existantes sur le marché. Un chasseur immobilier vous sera d’une grande utilité pour trouver l’habitation qui correspond à vos attentes. Vous bénéficierez d’une sélection rigoureuse de logements adaptés à vos besoins que ce soit côté prix, emplacement ou autre.

LES COMMERCES

Les commerces

Investissement dans l’immobilier d’entreprise : la vente et la location des espaces et de locaux de travail, des locaux de commerce, des entrepôts, des parkings et des terrains au centre ville de Marseille et aux alentours. Location des centres d’affaire à faible investissement: l’avantage est que tout est meublé et équipé ! Offrez aux entreprises un espace de travail équipé qui leur est dédié et qui leur fera bénéficier de la confidentialité et de la convivialité.

SI CERTAINS PRÉFÈRENT LA VENTE IMMOBILIÈRE SANS AGENCE, D’AUTRES NE PEUVENT PAS SE PASSER DES AVANTAGES DU RECOURS A UNE AGENCE IMMOBILIÈRE A MARSEILLE.

Travaux à réaliser pour vendre son bien immobilier

Pour vendre son bien dans les meilleures conditions et générer un coup de cœur chez le futur acheteur, il y a certains travaux de rénovation et d’aménagement intérieur à ne pas négliger. Si votre bien est dans un état plutôt correct et qu’il a été globalement bien entretenu, un simple rafraîchissement pourrait suffire pour lui rendre son éclat. On pense notamment à une peinture des murs ou des tâches de nettoyage. Il ne faut pas oublier la réparation des légères dégradations, défauts ou dysfonctionnements. Parfois, des travaux plus importants sont indispensable pour pouvoir vendre le bien à un meilleur prix et dans les meilleurs délais. Les diagnostiques techniques effectués peuvent vous orienter vers les travaux à effectuer. Il y a des travaux à faire impérativement pour assurer la sécurité du futur propriétaire comme l’installation électrique ou la réparation des éventuels raccordements au gaz usés et défectueux. Les travaux de rénovation énergétique sont aussi cruciaux pour votre projet de vente.

Actualités sur le marché immobilier à Marseille

Les différentes transactions immobilières, les simulateurs immobiliers, les baux d'habitation et l'actualité des locaux professionnels à Marseille.

LA SIMULATION D'UN CRÉDIT IMMOBILIER

SIMULATEUR DE PRÊT IMMOBILIER QUI VOUS PERMET DE CALCULER LES MENSUALITÉS DE VOTRE CRÉDIT.

Avec le développement de la numérique, il est désormais possible de consulter gratuitement un outil de simulation de crédit en ligne pour comparer les différentes offres et choisir celle qui lui convient le plus. Bien estimer son crédit immobilier est indispensable si vous souhaitez par la suite avoir des retours sur investissements importants.

Plusieurs facteurs sont à prendre en compte lors de l’utilisation d’un simulateur de prêt immobilier en ligne à savoir la capacité d’emprunt, le taux d’intérêt qui varie d’un organisme emprunteur à un autre, l’assurance de prêt, les mensualités du remboursement, la durée du prêt, les différentes échéances, les frais à payer, l’endettement…